РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 16.06.2003 N 1007-РП

"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОГО ЖИЛИЩНО-ГАРАЖНОГО КОМПЛЕКСА НАД СУЩЕСТВУЮЩИМ СООРУЖЕНИЕМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ ПО АДРЕСУ: УЛ. ЧЕРТАНОВСКАЯ, ВЛ. 48-50 "

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 июня 2003 г. N 1007-РП

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОГО ЖИЛИЩНО-ГАРАЖНОГО
КОМПЛЕКСА НАД СУЩЕСТВУЮЩИМ СООРУЖЕНИЕМ ГРАЖДАНСКОЙ
ОБОРОНЫ ПО АДРЕСУ: УЛ. ЧЕРТАНОВСКАЯ, ВЛ. 48-50

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 18.01.96 N 57 "Об организации строительства в Москве многоэтажных гаражей-стоянок и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны" и от 10.07.2001 N 614-ПП "О мерах по совершенствованию надстроя с одновременной реконструкцией отдельно стоящих объектов гражданской обороны на период 2001-2005 гг.":
1. Принять предложение Главного управления ГОЧС Москвы о строительстве до 30 октября 2007 г. экспериментального жилищно-гаражного комплекса над существующим сооружением гражданской обороны по адресу: ул. Чертановская, вл. 48-50 ориентировочно общей площадью 30 тыс. кв. м с привлечением в качестве инвестора общества с ограниченной ответственностью "САТУРН-ПРЕСТИЖ". Функции заказчика по проектированию и строительству объекта возложить на государственное унитарное предприятие "Специальное предприятие при Правительстве Москвы" .

2. Принять к сведению, что финансирование проектирования и строительства жилищно-гаражного комплекса осуществляется инвестором в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств физических и юридических лиц.
3. Начальнику Главного управления ГОЧС Москвы в месячный срок подготовить и в установленном порядке представить Вице-мэру Москвы для подписания от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с инвестором о реализации инвестиционного проекта с распределением построенной площади в следующем соотношении:
3.1. Жилая площадь:
- 95% - в собственность ООО "САТУРН-ПРЕСТИЖ" при условии перечисления в городской бюджет средств в объеме 6732143 долларов США за общую жилую площадь по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты за существующую инфраструктуру города на счет Московского городского казначейства КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья".
Первая часть - 20% от общей суммы выплат перечисляется в течение 10 банковских дней с момента выхода данного распоряжения.
Вторая часть - 80% перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный расчетный счет равновеликими платежами в соответствии с графиком платежей, который оформляется приложением к инвестиционному контракту.

- 5% - Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для сотрудников Главного управления ГОЧС Москвы и Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий стихийных бедствий, являющихся очередниками по улучшению жилищных условий в городе Москве, в соотношении 3% и 2% соответственно.
3.2. Общая нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях:
- 60% - в собственность инвестора и привлеченных им соинвесторов;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, из них:
20% - для использования по предложениям префектуры Южного административного округа;
20% - для передачи ГУП СППМ с направлением стоимостного эквивалента на капитальный ремонт сооружений гражданской обороны, инженерных сетей, коммуникаций и систем жизнеобеспечения.
3.3. Площадь гаража-стоянки:
- 100% - в собственность ООО "САТУРН-ПРЕСТИЖ" при условии перечисления 254041 доллара США в рублевом эквиваленте на счет Московского городского казначейства КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья", эквивалентных стоимости 20% машиномест и площадей общего пользования.

4. Заказчику - ГУП СППМ:
4.1. Представить разработанную в установленном порядке проектно-сметную документацию для согласования архитектурно-градостроительного решения:
- в Главное управление ГОЧС Москвы;
- в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы с последующим представлением для рассмотрения в Московскую государственную вневедомственную экспертизу.
4.2. Оформить в Москомземе земельно-правовые отношения на период строительства в соответствии с разработанной проектной документацией в установленном порядке.
5. Инвестору - ООО "САТУРН-ПРЕСТИЖ":
5.1. В течение месяца с момента согласования Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство объекта представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.2. Обеспечить финансирование по реновации инженерных коммуникаций и систем жизнеобеспечения защитного сооружения типа приоритетного в процессе надстройки жилищного комплекса.
5.3. После завершения строительства оформить имущественные права в установленном порядке на объекте .
5.4. После завершения строительства и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
5.5. В течение месяца по завершении строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
6. Префекту Южного административного округа после выполнения в полном объеме работ по инвестиционному контракту и ввода объекта в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта до конца первого полугодия 2008 г.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков